تعليمات الاستخدام

شروط وأحكام استخدام موقع "عرب أفينيو"

تمثل شروط وأحكام الاستخدام المستند القانوني والإطار الذي يحكم العلاقة بين الموقع الإلكتروني تحت اسم المجال "Arab Avenue" ، المشار إليه فيما يلي باسم "الموقع الإلكتروني" ، والتي تملك حقوقها بالكامل وتحفظها شركة Real Estate Services Al-Urubah Street. (شخص واحد LLC ، شركة تأسست بموجب السجل التجاري رقم (4030378469) ، العنوان: حي الأندلس ، جدة - المملكة العربية السعودية. بالنقر فوق (موافق) أو غير ذلك (مثل: التسجيل ، تسجيل الدخول أو الاستفادة من خدمات الموقع ... إلخ) ، يقر المستخدم بقراءة وفهم وقبول هذه الشروط والأحكام.

تم تصميم موقع "عرب أفينيو" خصيصًا لتزويد الأطراف الثالثة بفرصة الإعلان عن ممتلكاتهم ، سواء كانت للبيع أو الإيجار أو التنازل في المملكة العربية السعودية ، وبالتالي يسمح الموقع بالاتصال المباشر بين المستخدم والمعلن.

البند رقم (1):

لأغراض الامتثال ، يكون للكلمات والعبارات التالية المعاني الموضحة لها ، ما لم يقتض السياق معنى آخر:

الموقع الإلكتروني: موقع "عرب أفينيو".
شروط وأحكام الاستخدام: هذه الشروط والأحكام الخاصة باستخدام الموقع.
الخدمات: خدمات الإعلان عن العقارات عبر الموقع سواء للبيع أو الإيجار أو التنازل.
التغذية الراجعة: رأي المستخدم الذي يمكن نشره كنص. بعد ذلك ، يجب أن يظهر مثل هذا المنشور لكل مستخدم أو زائر للموقع. علاوة على ذلك ، يكون المستخدم هو المسؤول الوحيد عن أي تعليقات يتم نشرها. يجب على أي طرف تالف المطالبة بهذا المستخدم المعين ، في حالة حدوث أي إساءة متعمدة تجاه أطراف ثالثة. لا يتحمل موقع الويب أي مسؤولية تجاه مشاركات المستخدمين أو المعلنين.
المستخدم: المستفيد سواء كان شخصًا طبيعيًا أو اعتباريًا ، سواء كان ذلك المستفيد يقوم بإنشاء حساب في الموقع أم لا (زائر فقط) ، الذي يطلع نفسه على أي من خدمات الموقع ، أو يدخل إلى الموقع ويستفيد منه.
المعلن: الشخص الطبيعي أو الاعتباري الذي يقوم بإنشاء حساب عبر الموقع للإعلان عن عقار سواء كان للبيع أو الإيجار أو التنازل.

البند رقم (2):

يجب أن يكون عمر المستخدم و / أو المعلن ثمانية عشر (18) عامًا على الأقل ، حتى يتمكن من تسجيل الدخول ، والاستفادة من الخدمات أو العروض ، وزيارة محتوى الموقع الإلكتروني وتصفحه ، أو استخدامه بأي طريقة. من خلال تسجيل الدخول إلى موقع الويب وزيارته واستخدامه ، يقر المستخدم و / أو المعلن بقبول شروط وأحكام الاستخدام هذه ، ولديه القدرة الكاملة على استخدام الموقع إلى جانب الخدمات المتاحة ، والالتزام بهذه الشروط والأحكام.

البند رقم (3):

كجزء من تسجيل الدخول ، وفي حالة إنشاء حساب بواسطة المستخدم و / أو المعلن ، يجب إدخال معلومات صحيحة ودقيقة ، كما يتضح من الوثائق الرسمية.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجب هذا ويوافق على أن البيانات المقدمة في حسابه يجب أن تخضع للتحقق والموافقة من قبل الموقع. بالإضافة إلى ذلك ، قد يستخدم موقع الويب المعلومات الشخصية التي يقدمها المستخدم و / أو المعلن ، بينما يمنح المستخدم و / أو المعلن موقع الويب الوصول إلى هذه المعلومات. يتنازل المستخدم و / أو المعلن بموجبه عن أي عواقب قانونية أو أضرار قد تنشأ عن الكشف عن البيانات لأطراف ثالثة. قد يرفض موقع الويب وصول المستخدم و / أو المعلن إلى الخدمات ، أو استخدامه في أي وقت ، و / أو إلغاء الحساب ، سواء كليًا أو جزئيًا ، في حالة فشل موقع الويب ، في أي وقت ، في تحديد أو إثبات المستخدم و / أو هوية المعلن أو بياناته ، لغرض التحقق من صحة الحساب.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه بالامتناع عن تسجيل الدخول و / أو الوصول إلى موقع الويب عن طريق انتحال اسم مستخدم أو شخص آخر.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه بالامتناع عن تمثيل أي شخص طبيعي أو اعتباري ، ما لم يتم التصريح بذلك حسب الأصول.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه بإنشاء حساب واحد فقط على موقع الويب. علاوة على ذلك ، يحتفظ الموقع بالحق المطلق في إغلاق أي حسابات أخرى لنفس المستخدم و / أو المعلن.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه بالوصول إلى الموقع واستخدامه لأغراض قانونية فقط. لا يجوز للمستخدم و / أو المعلن استخدام الموقع أو المعلومات أو الخدمات أو الأدوات الخاصة به لارتكاب أي مخالفة أو جريمة ، بموجب القوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه بأن أي معلومات يقدمها على الموقع كاملة ودقيقة ومحدثة. يتحمل المستخدم و / أو المعلن المسؤولية عن محتوى أي معلومات أو وثيقة يتم توفيرها عبر بوابة الموقع الإلكتروني.
المحتويات والأدوات المتوفرة على الموقع للمستخدم و / أو المعلن واضحة وخالية من أي ضمانات من أي نوع ، سواء كانت صريحة أو ضمنية.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه باستخدام الموقع وفقًا لهذه الشروط والأحكام. يكون المستخدم و / أو المعلن مسؤولاً عن الاستخدام والمواد والمنشورات الخاصة بها أمام الجهات الرسمية. بعد ذلك ، يحق لأي طرف ثالث رفع دعوى ضد هذا المستخدم أو المعلن ، في حالة الإساءة المتعمدة أو التشهير.
في حالة خرق شروط وأحكام الاستخدام هذه ، يحق للموقع تعطيل أو حذف حساب ذلك المستخدم أو المعلن ، بإشعار أو بدون إشعار.
يحتفظ موقع الويب بالحق في التحكم في أي محتوى يدخله المستخدم و / أو المعلن.
يحتفظ موقع الويب بالحق (دون أن يكون ملزمًا) في حذف أو إزالة أو تعديل أي مواد عليها ، والتي قد تنتهك حقوق موقع الويب والجهات الخارجية ، بما ينتهك شروط وأحكام الاستخدام هذه.
يحتفظ موقع الويب بالحق في حذف أي معلومات تنتهك شروط وأحكام الاستخدام هذه ، دون إشعار ، ودون إثارة أي أسباب.

البند رقم (4):

بالنسبة للمعلن ، يلزم الالتزام بمعايير الإعلان التالية:

يجب أن يتعلق الإعلان ببيع أو إيجار أو التنازل عن عقار فقط.
يجب أن تكون المعلومات الخاضعة للإعلان صحيحة ودقيقة بشرط أن يتضمن الإعلان كافة التفاصيل الضرورية والجوهرية. بالإضافة إلى ذلك ، يجب نشر الإعلان في القسم المعني من الموقع.
يجب أن تنتمي الصور التي تم تحميلها لنفس العقار ، خاضعة للإعلان. علاوة على ذلك ، يجب أن تكون هذه الصور واقعية وحديثة.
الامتناع عن تحميل النماذج أو الرموز.
متابعة الإعلان وتحديثه باستمرار. ويتعين على المعلن متابعة ردود أفعال الزوار عبر الموقع. بعد ذلك يقوم المعلن بإغلاق الإعلان بإتمام البيع أو الإيجار أو التنازل.
يلتزم المعلن بدفع رسوم الإعلان حسب الأسعار المعمول بها.
يحتفظ الموقع بالحق في حذف أي إعلان دون إبداء أي أسباب.

بند رقم (5):

بالنسبة للمعلن ، يلزم الالتزام بمعايير الإعلان التالية:

سيعرض الموقع قائمة "أسعار الإعلانات" كمنشور مثبت ، مع تحديد المساحات الإعلانية والتفاصيل والأسعار والتفاصيل الضرورية الأخرى.
يتمتع موقع الويب بسلطة تقديرية لتغيير "أسعار الإعلانات" من وقت لآخر ، عند إخطار المعلن بهذه التغييرات وتثبيتها على موقع الويب.
يسمح الموقع الإلكتروني بالدفع عن طريق بطاقة مدى وبطاقة الائتمان. يجب أن توضح جميع الفواتير التفاصيل الأساسية ، كما هو منصوص عليه قانونًا.
لا يتحمل موقع الويب أي مسؤولية تجاه أي تعاملات ناتجة بين المستخدم والمعلن ، سواء عن طريق البيع أو الإيجار أو التنازل.
يظل المستخدم والمعلن مسؤولين عن أي رسوم أو ضرائب حكومية ناتجة عن معاملاتهما.

بند رقم (6):

يجب أن يوفر موقع الويب الوصول الآمن إلى الموقع والخدمات المقدمة من خلاله. ومع ذلك ، نظرًا لعوامل خارجة عن سيطرة موقع الويب ، لا يضمن الموقع الوصول المستمر بحرية ، دون انقطاع ، بطريقة آمنة إلى الموقع و / أو خدماته. لا يتحمل موقع الويب أي مسؤولية عن أي انقطاع أو تأخير أو نقص في الخدمات المقدمة عبر الموقع. يحتفظ الموقع بالحق في مقاضاة المخترق الفعلي أو الذي يحاول محاولة اختراقه ، وفقًا للقوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
لا يضمن موقع الويب ولا مديروه عدم مقاطعة الموقع ، أو خلوه من المشاكل أو الحذف أو الأخطاء. علاوة على ذلك ، لا يقدم موقع الويب أي ضمان فيما يتعلق بالنتيجة التي سيحصل عليها المستخدم و / أو المعلن ، نتيجة استخدام الموقع أو تسجيل الدخول إليه.
لا يتحمل موقع الويب أي مسؤولية عن أي خسارة في الأرباح أو الخسائر من أي نوع ، نتيجة للمعلومات أو الخدمات المقدمة بهذه الطريقة ، أو الناشئة عن المعلومات التي أضافها المستخدم و / أو المعلن. لا يتحمل موقع الويب أي مسؤولية عن أي خسارة أو تعديل أو ضرر في بيانات المستخدمين المخزنة على الموقع - الأمر الذي يؤدي إلى أن شخصًا غير مصرح له يمكنه الوصول إلى بيانات المستخدم و / أو المعلن المخزنة على الموقع.
لا يتحمل موقع الويب ، تحت أي ظرف من الظروف أو الظروف ، أي مسؤولية تجاه أي من الأمور التالية بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الإهمال الذي يؤدي إلى أي أضرار أو أضرار من أي نوع ، سواء كانت مباشرة أو غير مباشرة أو خاصة أو لاحقة ، أي نفقات أو خسائر قد ينشأ عن استخدام المستخدم و / أو المعلن للموقع ، وعدم القدرة على استخدامه ، وأي أخطاء ، أو سهو ، أو تأخر استجابة النظام لأي سبب من الأسباب ، أو أي إعاقة ، أو أعطال ، أو تعرض أجهزة الكمبيوتر للفيروسات ، أو عدم نشاط النظام بأكمله ، أو فقد أي الأرباح ، أي ضرر لسمعة المستخدم - حتى الإشارة الصريحة إلى إمكانية حدوث مثل هذه الأمور ، أو أي مشاكل أخرى تنشأ عن الوصول إلى الموقع الإلكتروني ، أو استخدامه أو الوصول إليه عبر مواقع الويب الأخرى.

البند رقم (7):

لا يقوم موقع الويب بالتحقق من صحة التعليقات أو التعليقات الواردة من المستخدم و / أو المعلن. لذلك ، لا يتحمل موقع الويب أي مسؤولية عن أي محتوى ، ومع ذلك يكون كل مستخدم و / أو معلن مسؤولاً عن التعليق وردود الفعل المنشورة به. وبالتالي ، يجب على المستخدم و / أو المعلن تقديم التعليقات والتعليقات الصحيحة والدقيقة وذات الصلة فقط ، دون أي تشهير أو ضرر متعمد أو تضليل. لا يتحمل الموقع ولا مديروه أي مسؤولية تجاه أي تشهير متعمد أو غير مقصود. يحق للطرف المتضرر مطالبة المستخدم و / أو المعلن مباشرة أمام الهيئات المختصة.
يحتفظ الموقع بالحق في قبول أو رفض أو إلغاء أي تعليق في أي وقت دون إبداء أي أسباب.
يجوز للموقع ، من وقت لآخر ، إنشاء خدمات المراسلة والدردشة ولوحات الإعلانات والمدونات والمنتديات والخدمات الأخرى ذات الصلة. وبالتالي ، لا يتم التحكم بدقة في التعليقات والمناقشات الواردة في الموقع. يُمنع المستخدم و / أو المعلن من تحميل أي مواد تنتهك الآداب العامة.
جميع الملاحظات والتعليقات والمعلومات المقدمة من قبل المستخدمين و / أو المعلنين هي تجارب شخصية فقط ، ولا تعكس موقع الويب و / أو رأي المسؤولين. علاوة على ذلك ، لن يتحمل موقع الويب أي مسؤولية تجاه أي منهم.

بند رقم (8):

يجب على المستخدم و / أو المعلن الحفاظ على سرية المعلومات ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: (حساب المستخدم ، كلمة المرور ، رقم الهاتف ... إلخ) ، في حالة تسجيل المستخدم و / أو المعلن في الموقع. يتحمل المستخدم و / أو المعلن المسؤولية عن استخدامه للحساب الشخصي وكلمة المرور الخاصة به. يجب على المستخدم إخطار موقع الويب على الفور بأي استخدام فعلي أو مشتبه به غير مصرح به لحساب المستخدم ، في حين أن الموقع سيتعاون - دون أي التزام - لاستعادة الحساب من قبل المستخدم الفعلي له. بعد التحقق من صحة المعلومات ، لن يتحمل موقع الويب أي مسؤولية عن أي خسائر ناجمة عن أي استخدام غير مصرح به للحساب.
يتحمل المستخدم و / أو المعلن المسؤولية ضد انتحال هوية أي مستخدم آخر ؛ بهدف تحقيق أرباح غير قانونية ، بما ينتهك القوانين واللوائح المعمول بها ، و / أو سياسات موقع الويب. يحق للأشخاص المعنيين المطالبة بالمستخدم و / أو المعلن ، وفقًا للقوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية. يحتفظ موقع الويب بالحق في ادعاء ذلك المستخدم و / أو المعلن عن أي إساءة استخدام و / أو ضرر و / أو خسارة و / أو إساءة استخدام.
في حالة قيام المستخدم و / أو المعلن بتقديم معلومات غير صالحة أو غير دقيقة أو غير كاملة ، أو إذا كان لدى الموقع أسباب معقولة للشك في صحة المعلومات أو دقتها أو اكتمالها ، يكون للموقع الحق في تعليق حساب المستخدم و / أو المعلن وفقًا لتقديرها الخاص ، وسقوط حق هذا المستخدم و / أو المعلن في المطالبة.

بند رقم (9):

يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه بإعفاء الموقع من أي مسؤولية عن الأضرار المادية أو المعنوية و / أو الخسائر ، و / أو نتيجة الاستفادة من الخدمة.
يحق لموقع الويب تعديل شروط وأحكام الاستخدام و / أو سياسة الخصوصية ، واستبدالها ، سواء كليًا أو جزئيًا ، شريطة تقديم إشعار لا يقل عن سبعة (7) أيام عبر البريد الإلكتروني- البريد أو على حساب المستخدم و / أو المعلن على موقع الويب ، أو أي إخطارات تظهر مثل هذه التغييرات. تصبح التعديلات قابلة للتنفيذ فور نشرها على الموقع. يعتبر الوصول المستمر إلى الموقع واستخدام خدماته من قبل المستخدم و / أو المعلن موافقة على هذه التعديلات.
يحق لموقع الويب تعديل الموقع - كليًا أو جزئيًا - إيقافه أو تعليقه ، سواء بشكل مؤقت أو دائم ، دون أي إشعار مسبق ، في أي وقت يعتبر مناسبًا. لا يتحمل موقع الويب أي مسؤولية تجاه المستخدم و / أو المعلن أو أي طرف ثالث ، عن أي تعديل أو إيقاف أو تعليق للموقع.

بند رقم (10):

دون تقييد أو تأخير تطبيق أي من الشروط المذكورة أعلاه ، أو الالتزامات المتعلقة بالسرية ، باستثناء المسؤولية الناشئة عن عدم الامتثال لأي قانون معمول به ، لا يجوز أن تتجاوز حدود المسؤولية بأي شكل من الأشكال مبلغ (10،000) ريال مقابل أي ضرر أو خسارة مثبتة.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه بالالتزام الكامل بجميع القوانين واللوائح والقواعد والتقاليد والتعليمات التي تحكم وتنظم استخدام الموقع.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه أنه يجب تفسير شروط وأحكام الاستخدام هذه وفقًا للقوانين واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
يقر المستخدم و / أو المعلن بموجبه أنه في حالة نشوء نزاع حول تنفيذ أو تفسير أو إلغاء أو إلغاء أو صلاحية أو إبطال الشروط والأحكام ، فإنه يحال إلى التحكيم بموجب قانون التحكيم المعمول به في المملكة. المملكة العربية السعودية. يكون مقر التحكيم مدينة جدة. يتم التحكيم باللغة العربية ، وهي اللغة الرسمية المستخدمة لتسوية أي نزاع ينشأ عن استخدام الموقع أو محتوياته أو خدماته.
يتمتع الموقع بالحق المطلق وغير المشروط في نقل خدماته و / أو الدمج و / أو البيع و / أو الرهن بأصوله و / أو غير ذلك ، سواء كليًا أو جزئيًا ، إلى طرف ثالث ، سواء مع أو بدون مقابل ، دون أي حاجة إلى أي خطاب شفهي أو موافقة كتابية ، ودون الحاجة إلى الدخول في أي إجراء قانوني لممارسة هذا الحق.
في حال أصبح أي من هذه الشروط والأحكام باطلاً وغير قانوني وغير قابل للتنفيذ ، تظل البنود المتبقية سارية المفعول وسارية بين الموقع والمستخدم و / أو المعلن ، بشرط أن يبذل الموقع الجهود المعقولة لتعديلها. هذه الشروط ، بحيث تصبح قابلة للتنفيذ وصالحة ضد الأطراف ، دون الحاجة إلى اتخاذ أي إجراء قانوني أو منظم ، لتفعيل مثل هذا التعديل.
يجب تقديم المراسلات على عناوين الموقع على الصفحة (). يتم تقديم أي مراسلات للمستخدم و / أو المعلن على العناوين المذكورة في تفاصيله الشخصية التي تم إدخالها عند إنشاء الحساب.
تشكل شروط وأحكام الاستخدام وسياسة الخصوصية الاتفاقية الكاملة بين المستخدم و / أو المعلن والموقع الإلكتروني.
إذا تمت ترجمة شروط الاستخدام هذه إلى أي لغة أخرى غير العربية ، فإن النسخة العربية هي التي تسود.